MUHTARLAR NE DİYOR?

Yıllardır beklenen Yenisahra ve çevresi 1/5000 ölçekli nazım imar planı nihayet onaylanıp askıya çıkarıldı. Yaklaşık dört ay önce büyükşehir meclisinden geçen plan 2 Nisan-2 Mayıs arasında askıda bulunacak. Plan hem planlı şehirleşme hem de mülkiyet hakkı bakımından büyük bir hüsran yarattı. Belediye yetkilileri, siyasiler, muhtarlar ve vatandaşlar çok sayıda vatandaşın mağdur duruma düştüğünü ifade ederlerken Büyükşehir Belediyesi’ne sitem ve itiraz dilekçesi yağıyor.Yeni plan konusunda Yenisahra’daki çalışma ofisinde Yenisahra Muhtarı Şeref uzun ve Barbaros Muhtarı Ercan Ersin ile görüştük. Muhtarlar gazetemize çarpıcı açıklamalarda bulundular.Sevgili muhtarlarımız öncelikle gözünüz aydın. Yıllardır beklediğiniz 1/5000 İmar Planınız çıktı. Nasıl değerlendiriyorsunuz?Barbaros Mahallesi Muhtarı Ercan Ersin: Öncelikle yıllardır Kadıköy'e bağlı olduğumuz dönemden beri bizleri yalnız bırakmayan Gazete Ataşehir'in sahipleri olarak sizlere teşekkürlerimi arz etmek isterim. Planlarımız 4 ay öncesi meclise geldi ve onaylandı.Planların onaylanmasından önce yani son yıllarda 1/5000’lik imar planları gündeme geldiğinden beri sizlerin görüş, düşünce ve önerilerinize başvuru oldu mu?Hayır, kesinlikle hiçbir zaman fikrimiz sorulmadı. Zaten sorulsaydı bu sıkıntı ve adaletsizlikler olmazdı. Ancak biz her platformda, bizim emsalimiz karşımızda mahallemizdeki yeni yerleşim yeri olan Batı Ataşehir diye söylüyorduk. Planlar çıkınca Yenisahra Muhtarımız Şeref Uzun ile Büyükşehir’e gittik. Plan notları ile birlikte haritayı istedik. Parayla satın almak zorunda kaldığımız haritada kendi mahallemizi biz tanıyamadık. Mahallemizin sokağının, caddesinin olmadığı bir harita. Satın aldığımız harita hakkında bilgi de vermiyorlar. “Muhtarım size verdiğimiz bilgi notlarından öğrenirsiniz” diyorlar. Şimdi biz muhtar olarak, bizim anlamadığımız haritadan 25 bin hak sahibi nasıl bilgi alacak, nasıl itirazda bulunacak. Mahallede bir büro açın bizleri ve vatandaşları plan hakkında bilgilendirin dedik ama maalesef hiç bir yanıt vermediler. Şimdi adaletleri bu mu diye sormak istiyoruz. Aynı taleple Ataşehir Belediyesi'ne gittik. Sağolsunlar bu büroyu bize açtılar. Teknik elemanlar verdiler. Bir de hukukçu verdiler. Şimdi biz de, vatandaş da bilgilendiriliyor, gerekli itirazlarımızı da yapıyoruz. Ayrıca araç temin ettiler. Yazılan dilekçeleri götürüp Büyükşehir’e veriyoruz. Aynı araçla geri geliyoruz. Vatandaş zaman kaybetmesin, yorulmasın diye dilekçeleri toplu verelim dedik, kabul etmediler. Ataşehir Belediyesi'ne verelim dedik kabul etmediler. İllaki bize vereceksiniz dediler. Anlayacağınız itiraz etmek de eziyete dönüştü. Bu bir nevi zulümdür.Başka ne tür bilgilendirme yapıyorsunuz?Planda gördüğümüz hata ve yanlışları tespit edip mahallemizdeki dernek ve kıraathanelerde toplantılar yapıp vatandaşı bilgilendiriyoruz.Neleri hatalı ve yanlış buluyorsunuz?Birincisi konut alanları, ticari alanlar ve yeşil alanların tespitinde adaletsizlikler var. 20-24 metrelik caddeler tespit etmişler. Sanki Batı Ataşehir'e yol açmışlar. Diğer sokaklar da açılacak olursa konut alanı çok azalacak. Yola, yeşile giden yerler transfer edilirken yüzde 40 kesinti yapılmış. Bir de 2,5 emsal 1,25 emsale düşürülünce %70 gibi kayıplar oluşuyor. Ada olarak birleşip 3000 metrekareyi bulana 2,5 emsal, 15 kat veriyorlar. Oysa karşımızda 45 kat binalar var. Dumankaya İkon 64 kat bu adaletsizlik değil mi?Ticari alanlar olarak tespit edilen yerler, boş alanlar, İSKİ'ye, kamuya ait alanlar. Ayrıca E-5 kenarında değerli araziler. Buralara sınırsız kat izni, konut alanlarına 15 kat. Adalet bu mu? Vatandaşın, garibanın mağdur edilmesi adalet olmaz. Bu boş alanlara isterseniz plaza, isterseniz otel, isterseniz gökdelen dikin serbest oluyor. Bu alanlar yarın büyük inşaat şirketlerine verilerek plaza- otel dikilecek. Adaletse bu yerleri değiştirin. Vatandaş kazansın. Mağdur edilecekse İSKİ mağdur edilsin, devlet mağdur edilsin. Vatandaş iki üç nesil çileler çekerek mülk edinebilmiş, tam değerlenecekken kaybediyor. Eski planlar bile bundan iyiydi. Yeni planların çıkmasını bekleyenler mağdur oldu. Kayıplar çok.Yeşil alanlar yeterli mi?Yeşil alanların çok olmasını herkes ister. Ancak otoparklar yeşil alanların altına yapılsa, otopark olarak ayrılan yerler konut alanı olsa sıkıntı ortadan kalkar. Karşımızdaki yapılarda ne kadar yeşil alan varsa bizde de o kadar olsun. Ağaoğlu, Kent Plus, Uphill ne kadar yeşil alan bırakmışsa biz daha fazlasını bırakalım.İtiraz ne düzeyde, vatandaş ilgili mi?15 gün oldu. Şu an yüzde 30 civarında itiraz eden var. 15 günümüz daha var. Bu oran yüzde 70-80’lere çıkar diye düşünüyoruz.En çok nelere itiraz oluyor?Önceleri yeşile, yol terkine, transfere itirazlar daha fazla idi. Şimdi bunlarla birlikte kat azlığına da itirazlar arttı. Ekleyeceğiniz bir şeyler var mı?Şeref Uzun: Ersin Bey detaylı anlattı. Zaten her çalışmayı birlikte yapıyoruz. Ancak ekleyeceğim bir şeyler var. Biz karşımızda Fikirtepe'yi örnek alarak beklenti içerisine girdik. Gördük ki hiç alakası yok. Fikirtepe'de 30 metrekare arsaya bir daire düşerken biz 100 metrekare arsaya bir daire alamıyoruz. 5O m²’ ye bir daire olsa diyorduk, şimdi 100 m² ye bir daire düşüyor ya da düşmüyor. Eski imara göre yaptırsaydık daha karlı olurduk. Fakirin hakkı korunmuyor. Nerede AKP'nin mühendisleri, teknik adamları, Büyükşehir planlamacıları Fikirtepe'de imar 4,14, bizde 3000 m² birleşsen bile 2,5 emsal 15 kat.

AK Parti'den gelen, yardımcı olan olmadı mı?İlçe Başkanı Nimetullah Topu ve meclis üyesi Cevat Arzık geldiler. Şikayetlerimizi bildirdik. Hataları yanlışları söyledik. İlgileneceklerini, ilk defa böyle bir plan yapıldığını, dolayısı ile hatalar, eksiklikler olduğunu söylediler. Bu süreçten sonra gerekli düzeltmelerin yapılması için çalışacaklarını söylediler. Ayrıca işlerimizi kolaylaştırdıkları için Ataşehir belediyesine de teşekkür ettiler.1/1000’lik planlardan beklentileriniz?Bu planlara göre binlik yapılırsa insanlar birbirini keser. Ataşehir'e diyorsunuz ki, 20 metrenin altındaki sokakları siz yapın. Sokaklarımız 4-5 metre, 10 metre yol yapsalar ne olur. Kimseye yer kalmaz. Paylaşım olunca kardeş kardeşe düşer. Şimdi burada isyan var, bundan sonra ağlama olacak.

Şeref Uzun: Direneceğiz

AKP ve CHP teşkilatlarından, meclis üyelerinden ne yapmalarını istiyorsunuz?Meclis üyeleri ve milletvekillerinin kürsüde kafaları bir türlü uyuşmuyor, tartışıp göz boyuyorlar. Bakın özel hayatlarına, birlikte iş yapıyorlar, birlikte ticaret yapıyorlar. Şimdi bizler için de ortak çaba içerisine girsinler istiyoruz. Biz isteriz ki, meclis üyeleri AKP-CHP kol kola gelsinler bize. Ataşehir Belediyesi niye geliyor. Binlik planları yaparken bizim de değerlendirmelerimizi almak için geliyorlar. 40-50 yıldır ömrünü emeğini her şeyini vermiş vatandaşın mağduriyeti için elele vermeliler. Bizim yanımızda oldukları ölçüde biz de onların yanında olacağız. Biz halkımızla beraber gerek itiraz, gerek hukuk mücadelesi ile sonuna kadar haksızlığa karşı direneceğiz.