İmar İskan GYO' ya Yürüdü
Yenişehir Mahallesi İmar İskan Blokları kat maliklerince kurulan Yenişehir Mahallesi Sosyal yardımlaşma ve Dayanışma Derneği “Bizimde fikrimiz alınmalı” diyerek üç yıldır verdikleri mücadeleden bir sonuç alamayınca, taleplerini içeren bir açıklama yapmak üzere Emlak Konut GYO'ya yürüdüler.Emlak Konut GYO önünde yaptıkları basın açıklamasını dernek yönetim kurulu adına başkan Erhan Karaçay okudu.Çeşitli sloganlar atarak Ataşehir Bulvarından başlayarak GYO önüne kadar yürüyen İmar İskan Blokları sakinleri muvafakatname belgesi değil, karşılıklı sözleşme imzalanması gerektiğini ve sözleşmenin aşağıdaki hükümleri içermesini talep ettiler.
-Düzenleme Ortaklık Payı(DOP), Revizyon İmar Planı öncesi miktarlarını aynen korumasını, Düzenleme Ortaklık Payı olarak ayrılan sahalar, düzenlemeye tabi tutulan yerlerin ihtiyacı olan yol, meydan, otopark, çocuk bahçesi ve yeşil saha gibi umumi hizmetlerden başka amaçla kullanılmamasını (mevcut yeşil alan miktarının aynen korunmasını), kapanan kadastrolu yollardan oluşan alan miktarının ihdas suretiyle gayrimenkul edinme amacıyla kullanılmamasını,-Revizyon sonrası imar uygulama planlarındaki emsal değere göre yapılacak tüm inşaatın (konut, ticari bina vb.) en az %50 sinin kat maliklerinin hakkı olarak belirlenmesini,-Hak sahiplerine verilecek yeni konutların büyüklükleri, tip daire planı, mahal listeleri ve teknik özelliklerinin (kullanılacak malzemelerin 1. sınıf olması esasıyla) belirlenmesini, kat malikleri temsilcilerinin görüşlerinin alınarak kesinleştirilmesini,-Kat maliklerine verilecek olan konutların, yapılacak blokların bodrum, giriş ve 1.kat hariç diğer katlardan kura yolu ile(serpme usulüyle) belirlenmesini, iş yeri-ticari yapılarda kat maliklerine düşecek kısımların giriş katlardan kura ile belirlenmesini,
-Kat maliklerine tekabül eden konut veya iş yerinden, mahsuplaşma yoluyla vb. hiç bir nam altında tapu masrafı, harç, resim vs. gibi bir bedel talep edilmemesini,-Anlaşma sağlanması halinde taşınma ücreti ve tespit edilecek olan makul kira ödemesi anahtar teslimine kadar kesintisiz devam etmesini,-Kat maliklerinin hakkı olan yapıların kesin kabul işlemleri sonuçlanana kadar tüm aşamalarda ve yeni blok ve parsellere ait “Yönetim Planı” hazırlanırken;kat malikleri tarafından seçilen dernek yönetim kurulu üyelerinin de içerisinde bulunacağı komisyonun karar süreçlerine katılımın sağlanmasını, Dernek yazısı ile Emlak Konut GYO A.Ş'ye iletilmiş bulunmaktayız.
-Düzenleme Ortaklık Payı(DOP), Revizyon İmar Planı öncesi miktarlarını aynen korumasını, Düzenleme Ortaklık Payı olarak ayrılan sahalar, düzenlemeye tabi tutulan yerlerin ihtiyacı olan yol, meydan, otopark, çocuk bahçesi ve yeşil saha gibi umumi hizmetlerden başka amaçla kullanılmamasını (mevcut yeşil alan miktarının aynen korunmasını), kapanan kadastrolu yollardan oluşan alan miktarının ihdas suretiyle gayrimenkul edinme amacıyla kullanılmamasını,-Revizyon sonrası imar uygulama planlarındaki emsal değere göre yapılacak tüm inşaatın (konut, ticari bina vb.) en az %50 sinin kat maliklerinin hakkı olarak belirlenmesini,-Hak sahiplerine verilecek yeni konutların büyüklükleri, tip daire planı, mahal listeleri ve teknik özelliklerinin (kullanılacak malzemelerin 1. sınıf olması esasıyla) belirlenmesini, kat malikleri temsilcilerinin görüşlerinin alınarak kesinleştirilmesini,-Kat maliklerine verilecek olan konutların, yapılacak blokların bodrum, giriş ve 1.kat hariç diğer katlardan kura yolu ile(serpme usulüyle) belirlenmesini, iş yeri-ticari yapılarda kat maliklerine düşecek kısımların giriş katlardan kura ile belirlenmesini,
-Kat maliklerine tekabül eden konut veya iş yerinden, mahsuplaşma yoluyla vb. hiç bir nam altında tapu masrafı, harç, resim vs. gibi bir bedel talep edilmemesini,-Anlaşma sağlanması halinde taşınma ücreti ve tespit edilecek olan makul kira ödemesi anahtar teslimine kadar kesintisiz devam etmesini,-Kat maliklerinin hakkı olan yapıların kesin kabul işlemleri sonuçlanana kadar tüm aşamalarda ve yeni blok ve parsellere ait “Yönetim Planı” hazırlanırken;kat malikleri tarafından seçilen dernek yönetim kurulu üyelerinin de içerisinde bulunacağı komisyonun karar süreçlerine katılımın sağlanmasını, Dernek yazısı ile Emlak Konut GYO A.Ş'ye iletilmiş bulunmaktayız. 
Yorum Yazın