İçerenköy Mahalle Muhtarı Sırma Doğru’nun girişimleriyle gerçekleşen İçerenköy imar planları ile ilgili bilgilendirme toplantısında akla gelecek sorulara da cevap arandı.
Neşet Ertaş Kültür Merkezi’nde düzenlenen bilgilendirme toplantısına AtaşehirBelediye Başkan Yardımcısı Sadık Kayhan ve İBB Şehir Planlama Müdürü FatihDoğan’ın konuşmalarının ardından
1993-2016 onaylı Nazım İmar Planları, D rumuzlu konut alanları ve süreçhakkında genel bilgi veren İBB Şehir Planlama Müdürlüğü Raportörü GökhanYazıcı; “6 aydır Ataşehir ilçesiyleilgili plan sürecini arkadaşlarımızla çalışıyoruz. 2020 yılı planlar için artıkbitirme süreci olacak. Bu yıl çözmek istiyoruz. 1/1000 Ölçekli Planları inceleyipİBB Meclisi’ne sunacağız” diyerek konu ile ilgili hazırladığı soruları yineuzman gözüyle yanıtladı.
İşte 9 soruda İçerenköy halkının kafasında oluşan olumsuzluklara cevaparandı.
İBB Şehir Planlama Uzmanı GökhanYazıcı 1993 yılında hazırlanan planla şimdiki plan arasında siyah beyaz kadarfark var diyerek 9 soruda planla ilgili kafalarda oluşacak soruları dayanıtladı.
İşte o sorular ve cevapları.
*D rumuzlu alaniçerisinde her yer 15 kat, 2.07 emsal mi?
Bu alan içinde hiç birisinin birbirinden farkı yok. Yani üzerinde konuttayazsa, parkta yazsa, yeşil alanda yazsa fark etmiyor. Herkesin alacağı 15 katve 2.07 emsal.
*Kendim evimiyıkıp yapamaz mıyım?
Çok sorulan sorulardan biri. Yapamazsınız. Nedenyapamazsınız. Çünkü bu planın çözülebilmesi için mutlaka ortak hareket etmekgerekiyor. Birliğin sağlanması gerekir. Herkes kendi yerini yapmaya kalkışırsave böyle bir sürece girilirse davalar sürecek farklı bir şekilde devam eder.
*Parselimdedonatı varsa inşaat hakkım yok mudur?
Hiçbir şekilde fark etmiyor. İster park olsun isterbaşka bir şey olsun hepinizin inşaat hakkı var.
*Evim neredeise orada ev istiyorum, yerimi değiştirmek istemiyorum olmaz mı?
En çok sorulan sorulardan biridir. Evim neredeyseorada istiyorum. Yerimi değiştirmek istemiyorum olmaz mı? Ben sokağıma alıştım,binama alıştım aynı sokakta kalmak istiyorum. Böyle bir imkân yok. Böyle bir imkânyaratılırsa başka bir sorunla karşı karşıya kalınır. Buda aslında çözümsüzlüğüberaberinde getirir. Çözüm yine aynı alan içinde olacak. Yani bu mahalleninherhangi bir yerinde çözüm olmayacak. D rumuzu alan planda ne ise bu alaniçinde inşaat hakkınız değerlendirilecek. Başka yerde değil komşu parseldeolacak.
*1/1000 ölçekliplan ne zaman çıkacak?
Bu yıl içinde en kısa zamanda birkaç ay olabilir.
*İptal edilen Drumuzlu alanlara ait plan notunda ne gibi değişiklikler yapılacak?
Mahkeme kararıyla bu alanlar ilgili bir plan notu iptaledildi. Yeni bir plan için hazırlık yapıldı. Bölge İdare Mahkemesi bukararı kaldırdı ve süreç yeniden bir ivme kazandı. Ardından AtaşehirBelediyesi’nden 1/1000 Ölçekli Planları göndermesini istedik. 2020 yılı planlariçin artık bitirme süreci olacak. Bu yıl çözmek istiyoruz. 1/1000 ÖlçekliPlanları inceleyip İBB Meclisi’ne sunacağız. Teknik değerlendirmeler yapılıp enkısa sürede çözülecek”.
*Çok sayıdaparselin bir araya gelmesi zor olmayacak mı?
Yüzde yüz sonuçta bir memnuniyet ve çözüm kolay değil.Belki sürecin zor aşamalarından biri ama herkes şöyle düşünmeli. Ben 27 yıloldu hem inşaat hakkım yok önüme bir plan gelmiş 2.07 emsal veriliyor ve inşaathakkım saklı kalıyor. Burada birazda uzlaşmacı olmak lazım.
*Kentseltasarım projesi aşamasında müteahhitlik hizmetlerinde kandırılır mıyım?
Buda en çok sorulan sorulardan biri. Bu süreci iyiyönetmek lazım. Yaptığımız planın sınırları belli olacak. Sürecinde iyiyönetileceğine inanıyorum.
*Başka birçözüm yolu yok mu?
Belki iki tane çözüm yolu var. Bunlar zaten klasikçözüm yolları. Bunlardan bir kısmınızın D rumuzlu alanlarda kalan parsellerinbir kısmına inşaat hakkı verilmiş, bir kısmı da yine donatı alanı olarak ayarlayabiliriz.Ama buda bir başka soruna yol açar. İkincisi 18.Madde diye bir uygulama var. Plandaböyle bir şey önerilebilir fakat uygulama şansı nerede ise yok. Genelde bumadde binaların olmadığı alanlarda uygulanır. Demek ki bizim burada çözümyolumuz aslında mevcut D rumuz alanları ilgili çözüm alanlarımızdır.
Planlar üzerinde yapılan bu bilgilendirmeler sonucundaAtaşehir Belediye Başkan Yardımcısı Sadık Kayhan, İBB Şehir Planlama Müdürü FatihDoğan ve İBB Şehir Planlama Müdürlüğü Uzmanı Gökhan Yazıcı vatandaşlarınsorularını da alarak gerek görülürse başka bir toplantıda gereklibilgilendirmeleri yapacaklarını söylemelerinden sonra toplantı sona erdi.
Yorum Yazın