ALİ RIZA İLGEZDİ; “İTİRAZLARDA EMSAL ÖNDE”

GÜNDEM Ataşehir Belediyesi, İBB meclisinden çıktıktan sonra 17.07.2017 tarihinde askıya çıkarılan ve 15.08.2017 tarihinde askıdan indirilecek olan İçerenköy ve çevresi ile ilgili 1/5000’li Nazım İmar Planları ile ilgili irtibat bürosu açtı. Ataşehir Belediyesi Neşet Ertaş Kültür merkezi’nde; İçerenköy ve çevresi ile ilgili 15.08,2017 tarihinde askı süresi sona erecek olan imar planları için açtığı bilgilendirme bürosu vatandaşı bilgilendirme devam ediyor. Neşet Ertaş Kültür Merkezi’nde açılan büroda vatandaşlara konu ile ilgi bilgi veren Av. Ali Rıza İlgezdi çalışmaları ile ilgili gazetemize şu açıklamayı yaptı: “ İTİRAZ SÜRESİ 15.08.2017 SAAT 17.00’A KADAR DEVAM EDECEK” Av. Ali Rıza İlgezdi; “İçerenköy, Küçükbakkalköy 1/5000 lik NİP Büyükşehir Belediyesi Meclisinden geçti. Çok büyük bir zaman diliminde vatandaşlar beklemek durumunda kaldılar. En son 17 Temmuz 2017 tarihinde askıya çıkarıldı ve 15.08.2017 tarihinde askıdan inecek. Bu 30 günlük süre içinde vatandaşlar planlarla ilgili itirazları varsa bunu yapma hakkına sahipler.  Belediye Başkanımız Battal İlgezdi’nin talimatıyla Neşet Ertaş Kültür Merkezinde bilgilendirme ofisi açıldı. Burada vatandaşlar kendi parsel durumuna bakıyorlar. Sıkıntılı bir durum varsa bizde ona ilişkin dilekçelerini yazmalarına yardımcı oluyoruz. İtiraz süresi 15.08.2017 saat 17.00’a kadar devam edecektir” dedi. "GENEL İTİRAZLAR EMSAL ÜZERİNEDİR" Av. Ali Rıza İlgezdi, itirazlarla ilgili olarak şunları söyledi: “Genel itirazlar emsal üzerinedir. Buradaki itirazlarda açık öncelik emsal öndedir.  3000 metre üzerinden 2,07 emsal iyidir. 2,07 emsalin olmadığı yerlerde 1,80 emsal vardır. Birebir verilen emsaller vatandaşın temel sıkıntılarıdır. İtirazların olduğu alanlar da bu alanlardır. Teknik olarak şöyle ifade edeyim. D olarak adlandırdığımız yerlerde örneğin 100 metre kare arsanız var. Bütünleşme halinde 2,07 emsal elde ediliyor. Yani 207 metre inşaat yapma hakkınız var. Ama 100 metre kare arsanız D fonksiyonuna transfer edilirken  %25 kesintiyle yani 75 metre kare olarak transfer ediliyor. Emsalde sıkıntı olmayacak ama tapu oraya aktarılırken söylediğimiz şekilde olacak. Yenisahra ve yakın çevresine göre biraz daha organize olmuş oluyor” şeklinde ifade etti.